方智集团计划在香港上市:销售规模增长放缓“资

中钱股票配资(www.z2qq.com)07月15日讯

为了维护企业资金链的安全,寻求更多的融资渠道,越来越多的中小企业加入了香港IPO团队。
 
近日,据多家媒体报道,方智集团正与投资银行密切联系,准备在香港上市,上市业务纯粹是房地产行业。关于该消息的真实性,中国网财经记者致电并写信给方志集团,但没有得到任何回复。
 
然而,中国网的一名记者发现,方智集团在过去一年里已经招聘了许多需要IPO经验的职位,包括高级财务和法务经理。职位描述:全面负责IPO财务战略制定、战略投融资估值、定价、交易安排及相关管理工作;法律职位负责集团IPO相关法律工作。
 
2019年销售额增长0.4%
 
据公开资料记载,1998年,方智集团始创于广东惠州,早期从事房地产装饰和园林。2006年,方智集团开发首栋建筑——惠州山水华盛顿,2011年将总部从惠州迁至广州,2016年在深圳设立第二家总部。
 
方智集团在其官方网站上提到,公司已在广州、深圳、东莞、惠州、中山、江门、阳江、佛山等城市成立,以补充和发展清远、肇庆、汕尾等珠三角潜力城市。其网站上公布的17个住宅项目和3个商业地产项目也位于广东省。在接受采访时,中国网财经也被问及,地区实力是否制约了方智集团的规模扩张,以及未来是否有向广东以外地区扩张的计划,但没有得到回答。
 
急于进行IPO的方智集团(Fang Zhi Group)的销售增长已陷入停滞。怡涵智库数据显示,2017年至2019年,方智集团销售额分别为188亿元、265亿元和266亿元。据此计算,方智集团2019年销售额仅增长0.4%。在kris发布的前200强销售名单中,方智集团全口径销售和股权销售均未上榜。一些媒体援引Fangzhi集团的一个中层的人,销售目标定在今年年初要比2019年增长50%,但疫情尚未爆发的开始,现在还不清楚是否应该减少50%的增长目标。
 
一些项目被指责发展缓慢
 
集团业绩增长停滞,其项目发展也不顺利。
 
芳志集团位于花都芙蓉张度假胜地芙蓉树项目,于2017年转售给海洋集团,更名为“海洋·芙蓉树”。方智集团在深圳的第一个项目Barnhouse,其前身为Barnyard Urban Renewal project,于2010年被列入深圳第一批Urban Renewal plan。然而,它直到今年4月1日才正式开放。
 
另一位网友在论坛上透露,称方智集团在惠环轻轨站旁边的合作项目似乎停了下来,在下游的河角土地储备近十年来没有取得任何进展。然而,中国网记者无法证实该报道的真实性。
 
对于方志集团出售的芙蓉别墅项目,以及项目进展不佳的原因,业内普遍猜测是资金问题。据中国网记者报道,2014-2015年,在市场上充斥着负面谣言的情况下,方芝集团面临着“资金链紧张”的局面。在绝望的情况下,集团降低其销售项目的价格,如直骏、直东海岸、直星国际等,以迅速撤出销售资金,最终逃脱子弹。而近年来,方直集团在竞价hang市场的作用也很少。
 
那么,目前方智集团的资金问题是否已经完全解决了呢?寻找上市公司会遇到财务困难吗?方智集团的负债、融资等财务状况尚未披露,也不清楚。
 
中国网记者还指出,拟在香港上市的公司卷入了一系列涉及版权、侵权和合同纠纷的诉讼,其中超过一半的诉讼是由公司作为被告提起的。这些争议是否会影响到方志集团的IPO,中国网也将密切关注。
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