万科上半年销售额为人民币3,204亿元较去年同期下

万科上半年销售额为人民币3,204亿元较去年同期下

中钱股票配资(www.z2qq.com)07月03日讯

7月2日晚,万科股份有限公司(000002.SZ)发布了其2020年6月销售业绩。从6月份单月业绩来看,万科销售业绩保持增长势头,签约销售面积501.5万平方米,签约销售金额733.7亿元,同比增长约10.51%。
 
今年上半年,一季度疫情影响仍在拖累上半年业绩。1 - 6月,万科累计实现签约销售面积2077万平方米,签约销售金额3204.8亿元。与去年同期相比,万科的销售额下降了4.05%,销售面积下降了3.4%。
 
新开发项目销售介绍5月15日披露,万科新开发项目位于江门、深圳、东莞、中山、惠州、芜湖、宁波、无锡、烟台、济南、咸阳等地,土地权益总成交价为99.84亿元,万科的权益建筑面积为125.2万平方米。
 
基于今年上半年的投资和土地收购,万科增加了45个新开发项目,总投资312.35亿元。
 
对万科来说,过去三年发生了一系列变化。今年的6月30日是王石自愿退休和郁亮继任的三周年纪念日。在6月30日举行的万科2019年股东大会上,万科董事长郁亮回应称,在过去的三年里,作为董事长,有很多挑战。一方面,要尽量减少股权事件的延续性对万科运营管理和团队稳定性的影响。另一方面,房地产行业的白银时代越来越明显,行业大踏步前进的时代正在远去。与此同时,万科也面临着转型。如何平衡当前的绩效和长期的转型发展,是摆在它面前的责任和压力。
 
余亮表示,就业绩而言,万科的业绩在过去三年保持了稳定增长。物业服务形成了住宅服务、商业企业服务、城市服务的“三车”模式,TOD、城市更新、物流、长期租赁公寓等业务也有各自的亮点。
 
宝能的离开也让万科的管理团队保持了相对稳定。结果显示,宝能的份额比例较2017年的25.4%有所下降。截至2020年万科第一季度财报结束时,钜盛华持有128,968,966股,仅占1.14%。大股东深圳地铁集团目前持有27.91%的股份。
 
与大股东深铁协作、万科、随后将深化探索“跟踪+房地产开发”模式,万科最近宣布说,与深铁签署谅解备忘录,打算成立一家合资公司,各有50%的股份,分别认购投资5亿元,通过市场继续深圳分中心和跟踪相关的新的基础设施、重点项目,并探索了广东大湾区等主要城市TOD的大型项目。
 
在7月2日收盘时,万科上涨1.07%,达到每股28.39元。
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